В 2020 году в рамках республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014 - 2047 годы, на территории муниципального образования «Энемское городское поселение» отремонтировано по отдельным видам ремонта 11 многоквартирных домов, общей стоимостью работ более 20,6 млн. руб.
В текущем году планируется выполнить капитальный ремонт общедомового имущества по отдельным видам работ в 9 многоквартирных домах муниципалитета:
ул. Фрунзе,15 - виды ремонта: ремонт мягкой кровли, установка узла учета ИТП на отопление;
ул. Чкалова,7 – виды ремонта: ремонт мягкой кровли, отопления, ГВС, ХВС, узел учета ИТП;
ул. Чкалова,8 - виды ремонта: ремонт шатровой кровли;
ул. Чкалова,11-виды ремонта: внутридомовые инженерные сети;
ул. Чкалова, 8а - виды ремонта: ремонт шатровой кровли;
ул. Октябрьская, 29- виды ремонта: ремонт шатровой кровли;
ул. Октябрьская, 39- виды ремонта: ремонт шатровой кровли;
ул. Октябрьская, 45- виды ремонта: ремонт шатровой кровли;
ул. Фрунзе,37 - виды ремонта: ремонт шатровой кровли.
Общая сумма затрат составит более 21,3 млн. руб.
Администрация информирует собственников помещений вышеперечисленных многоквартирных домов, что для проведения других видов работ, у собственников (до 1 марта 2021 года) имеется возможность внести изменения в Краткосрочный план реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2020 - 2022 годы», в пределах доведенной предельной суммы на каждый многоквартирный дом. Перечень желаемых работ необходимо оформить соответствующим Решением (не менее 2/3 голосов) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Для этого необходимо предоставить в администрацию и Заказчику («Фонд капремонта Республики Адыгея») Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений, листы регистрации и голосования, до момента заключению контрактов между подрядными организациями на выполнение видов ремонтных работ.
По данным регионального оператора, для принудительного взыскания неоплаченных ранее долгов, региональным фондом направлено 2205 заявлений в суд на сумму более 20,0 млн. руб., взыскано судебными приставами порядка 2,5 млн. руб. Согласно нормам Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества (ч.3 статьи 158 ЖК РФ)».
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Следует помнить, что за счет взносов на капитальный ремонт осуществляется ежегодный ремонт общего имущества многоквартирных домов в п. Энем!
